消防改造

电梯的电源切断及报警联动控制，客(货)电梯和消防电梯有不同的要求，实际应用中存在不少误区，详述如下：

一、消防电梯：

消防电梯在火灾时供消防员使用，能节省消防员的体力，使消防员能快速接近着火区域，有利于满足灭火作战和火场救援的需要。

火灾时必须保证消防电梯的供电，应在其配电线路的-末一级配电箱处设置自动切换装置，为防止电梯供电电源被火烧断，电梯宜增加EPS备用电源。

虽然消防联动控制器具有发出联动控制信号强制建筑中所有电梯停于首层(或电梯转换层)的功能，但不能采用自动控制的方式联动消防电梯。

兼作消防电梯的客梯或货梯，应按消防电梯处置。

二、客(货)电梯：

消防联动控制器应具有切断火灾区域及相关区域的非消防电源的功能，但火灾时不应立即切断客(货)电梯的电源，应确保电梯停于首层或电梯转换层以后，才可酌情确定是否切断电源。

消防联动控制器应具有发出联动控制信号强制建筑中所有电梯停于首层(或电梯转换层)的功能，但不能在发生火灾时立即指令所有电梯停至首层(或转换层)，应使火灾发生区域及相关危险部位的电梯先停至首层(或转换层)，其他没有危险的区域，电梯可先保持使用。(注：通常是以防火分区为单位，火灾区域所在防火分区的电梯立即停至首层或转换层，其他防火分区的电梯可以先保持使用)。

三、建筑中所有电梯的运行状态信息和停于首层或转换层的反馈信号，均应传送至消防控制室显示，电梯轿厢内应设置能直接与消防控制室通话的专用电话，确保消防救援人员及时掌握电梯的状态，以利消防救援。