消防改造

现在国内大多数公共建筑都安装了消防设备，比如写字楼、厂房、商场等公共场所，其实按着我国消防管理部门和消防法规的要求，不仅要配备消防设施，还要定期对其进行维保和检测，以防止火灾事故来临时，因设备故障不能发挥出应有的作用。那么，企业自行消防维保是否合规?消防维保的资质要求是什么?

企业自行消防维保是否合规?

消防设施的维保工作不能由物业自己的人员进行维护管理的，企业单位何不能自行消防维修保。

消防法中有规定公司一定要找依法获得相关资质、资格的消防技术服务机构和执业人员进行维保。

根据《中华人民共和国消防法》第三十四条消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格;依照法律、行政法规、--标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。

第四十条

专职消防队的建立，应当符合--有关规定，并报当地消防救援机构验收。 专职消防队的队员依法享受社会保险和福利待遇。

第五十八条

违反本法规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：

(一)依法应当进行消防设计审查的建设工程，未经依法审查或者审查不合格，擅自施工的;

(二)依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格，擅自投入使用的;

(三)本法第十三条规定的其他建设工程验收后经依法抽查不合格，不停止使用的;

(四)公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求，擅自投入使用、营业的。

建设单位未依照本法规定在验收后报住房和城乡建设主管部门备案的，由住房和城乡建设主管部门责令改正，处五千元以下罚款。

消防维保的资质要求

1、取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录;

2、注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上;

3、消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施;

4、注册消防工程师十人以上，一级注册消防工程师至少六人;

5、健全的质量管理体系。

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